Where hospitality becomes opportunity
Bij Hooma investeren we niet alleen in vastgoed, we creëren investeringsopportuniteiten waarin we zelf geloven.
Of je nu volledig eigenaar wilt worden van een vakantiewoning of samen met andere investeerders wilt deelnemen aan een project, wij begeleiden je van selectie tot exploitatie.
Vakantievastgoed combineert de stabiliteit van vastgoed met de mogelijkheid om hoge inkomsten te genereren via toeristische verhuur.
Een zorgvuldig geselecteerde woning kan bijdragen aan een zeer aantrekkelijk rendement én biedt de flexibiliteit om er zelf van te genieten.
De investering gebeurt volledig zorgeloos en zonder het risico op wanbetalers.
Het succes van een investering hangt echter af van veel meer dan de aankoop alleen.
De juiste locatie, een doordachte inrichting, een sterke verhuurstrategie en professioneel beheer maken vaak het verschil.
Bij Hooma kijken we daarom verder dan vastgoed alleen.
We selecteren projecten die niet alleen interessant zijn om te kopen, maar ook om succesvol te exploiteren.
We begeleiden je graag door alle regels en wetten.
We zoeken een pand met écht potentieel.
Renovatie, inrichting en positionering.
Fotografie, branding en prijsstrategie.
Professionele marketing en maximale zichtbaarheid.
Continue opvolging, prijsoptimalisatie en beheer.
OP MAAT
Voor investeerders die een eigen vakantiewoning willen aankopen en professioneel willen laten beheren
Investeer samen met andere investeerders in zorgvuldig geselecteerde projecten.
Ideaal wanneer je wilt investeren met een lager eigen kapitaal of samen grotere opportuniteiten wilt realiseren.
Bekijk de actuele investeringsprojecten en ontdek welke opportuniteiten vandaag beschikbaar zijn.
Ik geloof dat vakantievastgoed pas echt interessant wordt wanneer locatie, beleving en verhuurpotentieel samenkomen. Vanuit Hooma willen we investeerders helpen om verder te kijken dan alleen de stenen.
Investeren in vakantievastgoed roept heel wat vragen op. Over rendement en verhuurpotentieel, maar ook over locatie, regelgeving en de keuze tussen volledig eigendom of co-investeren. We beantwoorden de belangrijkste vragen vanuit onze eigen ervaring met vakantieverhuur en investeringsprojecten.
Dat hangt sterk af van de woning. Hooma kijkt vooral naar de verhouding tussen de totale investering en het realistische verhuurpotentieel, maar ook naar locatie, capaciteit, kosten, regelgeving en concurrentie.
Een goed gekozen vakantiewoning kan huurinkomsten, vastgoedbezit en eigen gebruik combineren. Rendement is nooit gegarandeerd.
Locatie, aankoopprijs, aantal slaapkamers en slaapplaatsen, verhuurpotentieel, concurrentie, kosten en regelgeving zijn belangrijk.
Onze belangrijkste vraag is altijd: waarom zou een gast precies deze vakantiewoning boeken?
Daarom bekijken we bij Hooma een woning niet alleen als vastgoed, maar vanaf het begin ook vanuit haar toekomstige vakantieverhuur.
Hooma focust voornamelijk op vakantievastgoed aan de Belgische kust en in de Belgische Ardennen.
We zoeken locaties waar toeristische vraag, aankoopprijs en verhuurpotentieel interessant samenkomen.
Bekijk op onze website onze actuele investeringsprojecten en nieuwe opportuniteiten.
Dat kan zeker. De Ardennen trekken koppels, families en vriendengroepen aan voor weekends en vakanties.
Vooral kwalitatieve vakantiehuizen met meerdere slaapkamers, voldoende leefruimte, buitenruimte en een sterke beleving kunnen interessant zijn voor vakantieverhuur.
Hooma beoordeelt daarom niet alleen de regio, maar vooral de specifieke woning en haar verhuurpotentieel.
Dat hangt af van de woning.
Aan de kust kunnen ligging, zeezicht, parking en strandafstand belangrijke troeven zijn. In de Ardennen spelen capaciteit, natuur, buitenruimte en mogelijkheden voor groepsverhuur vaak een grotere rol.
Hooma vergelijkt daarom altijd de totale investering met het realistische verhuurpotentieel.
Dat verschilt sterk per woning en is afhankelijk van onder andere locatie, capaciteit, inrichting, gemiddelde nachtprijs, bezetting en beheer.
Binnen onze eigen ervaring zijn er bijvoorbeeld vakantieappartementen in Oostende die ongeveer €47.000 tot meer dan €50.000 bruto huurinkomsten per jaar hebben gerealiseerd.
Dit zijn historische individuele resultaten en geen garantie voor andere vakantiewoningen.
Kijk niet alleen naar de bruto huurinkomsten.
Vergelijk de netto-opbrengst na kosten met de totale investering, inclusief aankoopkosten, inrichting en eventuele renovatie.
Hou onder andere rekening met beheer, onderhoud, energie, verzekeringen, belastingen, gemeenschappelijke lasten en verhuurkosten.
Nee. Controleer dit altijd vóór aankoop.
Lokale regelgeving, stedenbouwkundige voorschriften, de basisakte en regels van mede-eigendom kunnen toeristische verhuur beperken of uitsluiten.
Hooma neemt de mogelijkheden voor vakantieverhuur daarom mee bij de analyse van onze investeringsprojecten.
Bij co-investeren investeren meerdere investeerders samen in één zorgvuldig geselecteerde vakantiewoning.
Zo kun je deelnemen aan een kwalitatief of groter vastgoedproject zonder de volledige investering alleen te dragen.
Hooma biedt geselecteerde co-investeringsprojecten in vakantievastgoed aan. Meer informatie vind je op onze website.
Ja. Hooma selecteert en biedt zelf investeringsprojecten in vakantievastgoed aan, onder andere aan de Belgische kust en in de Ardennen.
Nieuwe projecten en investeringsopportuniteiten vind je op onze website en sociale media. Niet ieder project wordt publiek online aangeboden.
Vind je niet meteen wat je zoekt? Vraag via onze website een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan. We bekijken graag welke huidige of toekomstige investeringsprojecten bij jou passen.
